Rendement locatif et revente

Un bon investissement, ce n'est pas QU'UN bon rendement locatif.

ce qu'il faut retenir

Un BON investissement, c'est :

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La "vraie" rentabilité d'un investissement locatif se calcule en prenant en compte 2 éléments clés : le rendement ET la revente.

Ainsi vous prémunir contre les 2 risques majeurs d'un investissement :

  • le risque locatif

  • le risque de moins-value

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Chez Circuméo, nous préconisons

une stratégie équilibrée,

basée sur l'optimisation du ratio rentabilité/risque.

Dans cette équation, le choix de l'emplacement (ville/quartier) est primordial,

et c'est ce qui fera de votre investissement un BON investissement.

Et ainsi se constituer un patrimoine sécurisé, et qui prend de la valeur.

Il existe différentes stratégies d'investissement.

La meilleure stratégie d'investissement peut être différente selon les personnes, mais doit surtout être en adéquation avec votre budget, vos objectifs et vos projets futurs.

  • un bon rendement (percevoir de bons loyers en limitant la vacance locative)

  • une bonne revente (être dans une zone dynamique pour pouvoir dégager une plus-value, et revendre facilement)

Le choix de la ville est pour cela primordial.

Privilégier une ville dans laquelle la demande locative > à l'offre locative, et combinant bassin d'emploi dynamique, offre d'enseignement supérieur de qualité, et forte croissance démographique, s'avère être un choix judicieux, rentable et serein dans le temps.

quand le sentiment de sécurité, les critères personnels,... l'emportent sur la recherche de la meilleure opération financière.

*Moyenne de rentabilité brute constatée au sein de nos métropoles de prédilection